ФасадыФасады большого города Конечно, понятия кондиционер и красивый фасад вызывают в совокупности сложные противоречивые чувства. До красоты ли было летом 2010 года? Но удивляет Европа. Допустим, в Париже, где практически каждое здание в центральной части города имеет красивейшие чугунные ажурные решетки балконов (они сделаны в одном стиле, но у каждой решетки эксклюзивный рисунок), невозможно найти ни одного наружного блока кондиционера. Они не прячутся за ажурными решетками балконов на аккуратно оформленных фасадах, их просто нет в обозримом пространстве. А ведь в Париже летом еще жарче, чем в Москве. Да и центральная часть города отстроена раньше, чем исторический центр нашей столицы. Трудно представить, чтобы парижская элита, проживающая в центре города, парилась за ажурными балконами. Конечно, там в зданиях есть кондиционирование, просто никто не разрешает выставлять агрегаты на всеобщее обозрение. С чего начать ремонт фасада Чтобы не случались такие промахи, эксперты рекомендуют тщательно подготовиться к ремонту фасада. Необходимо подготовить основу для нанесения покрытия. Есть важное правило - не рассматривать фасад в отрыве от всего здания. Если подтекает кровля или продырявились водоотливные желоба и трубы, то новую краску быстро смоет дождевой водой. В здании нередко бывают карнизы, парапеты, цокольные этажи, которые требуют особого подхода при ремонте фасада. Ну и конечно, перед покраской необходимо зашпаклевать щели и сколы, а еще лучше отштукатурить и зашпаклевать весь фасад. Или, по крайней мере (это уж обязательно!), подобрать такую краску, которая хорошо ложится на старое покрытие. Выбираем краску Специалисты считают, что в условиях мегаполиса, где на фасады «дурно влияют» выхлопы транспорта и прочие загрязнители, хорошо себя зарекомендовала краска на силиконовой основе, предназначенная для покраски каменных, бетонных и отштукатуренных покрытий. К положительным свойствам краски эксперты относят ее микропористую структуру. Покрытие получается паропроницаемым, то есть не препятствует испарению «внутренней сырости» здания. Также силиконовым краскам свойственна хорошая стойкость к атмосферным осадкам: образно говоря, они обладают эффектом «как с гуся вода». Покрытие не впитывает косые дожди: вода сворачивается в капли, и они стекают вниз. Аналогичный эффект происходит с другими мокрыми загрязнителями, например, с брызгами, которые разлетаются из под колес машин, когда они лихо мчаться по лужам. Не менее эффективна фасадная силоксановая краска, изготовленная на основе акриловых и силоксановых смол. Краска устойчива не только «против дождя», но также к абразивному истиранию, когда непогода или иные причины обрушивают на стены здания не просто воду, а растворы, насыщенные песком или другими абразивами. Силоксановые краски также обладают хорошей паропроницаемостью. По мнению экспертов, такие покрытия имеют достаточно большой срок службы, по сравнению с аналогами. Эксперты подчеркивают, что на рынке появляются новые фасадные покрытия, которые можно отнести к разряду инновационных разработок. Они еще более долговечны, хорошо «отталкивают» воду и грязь, однако из-за высокой стоимости новые фасадные краски пока не нашли широкого применения. В тоже время эксперты считают, что по критерию цена-долговечность инновационные краски вполне конкурентоспособны. Возможно причина низкой популярности новых покрытий в том, что городская культура не предъявляет высоких требований к домовладельцам (даже если дом расположен на центральной улице), а потому можно спокойно жить и хозяйствовать в зданиях с фасадами «второй свежести». А может просто помыть? Чтобы защитить фасады от «соленых брызг», а также исключить образование высолов на фасадах, которые образуются вследствие кристаллизации солей, содержащихся в бетоне, кирпиче или штукатурке, эксперты рекомендуют обрабатывать стены специальными гидрофобными составами. Защитное покрытие не позволяет «внешним» антиобледенителям впитываться в стены, а также препятствует внутренним высолам проступать на фасаде здания. Специалисты подчеркивают, что некоторые гидрофобные составы обладают дополнительными свойствами. Например, цвет фасадной краски, после обработки спецсоставом, становится более насыщенным. Ремонт с утеплением Когда утеплитель надежно закреплен на стене, сверху на него наносят минеральный клеевой состав и практически сразу в нем «утапливают» стекловолоконную сетку, устойчивую к воздействию щелочи. Сверху на армирующую сетку снова наносят минеральный клеевой состав. Перед тем как нанести финишное покрытие, «слоеный пирог» промазывают кварцевой грунтовкой. А затем фасад отделывают декоративной штукатуркой, которая, как правило, имеет «свою» фактуру, образует оригинальный рельеф, и бывает различных видов. С другой стороны, минеральная штукатурка требует последующей покраски, что связано с дополнительными затратами. Эксперты считают, что красить минеральную штукатурку целесообразно силоксановыми, силиконовыми и различными вододисперсными красками, имеющими самые различные оттенки. Акриловая штукатурка стоит дороже, чем минеральная, но она, как правило, уже в процессе производства обретает какой-либо колер. Поэтому достаточно подобрать нужный оттенок, чтобы впоследствии оштукатуривания фасад уже не требовал дополнительной окраски. К основным достоинствам акриловой штукатурки эксперты относят ее износостойкость, прочность, морозоустойчивость. Кроме того, акриловые штукатурки не выгорают, и «лояльно относятся» к тщательной помывке фасада при помощи щетки, моющих средств и других «неделикатных» приспособлений. К недостаткам специалисты относят плохую паропроницаемость акриловой штукатурки. А потому на утепленном фасаде эксперты не рекомендуют ее применять «в комплекте» с минераловатными утеплителями, однако акриловую штукатурка вполне совместима с пенополистиролом. А вот силикатные штукатурки хорошо сочетаются с минераловатными плитами, поскольку их паропроницаемость достаточно высока. Специалисты считают, что благодаря химическому составу к такой штукатурке не прилипает грязь, а если чем и запачкается фасад, то загрязнение со временем отмоют косые дожди. Цена силикатных и акриловых штукатурок примерно одинаковая. К более дорогостоящим отделочным материалам эксперты относят силиконовые штукатурки, которые производят из силиконовой смолы. К их основным достоинствам можно отнести хорошую адгезию (совместимость, сцепляемость) с практически любыми основаниями, также хорошую парапроницаемость, «непромокаемость», долговечность. Промышленность предлагает «зернистые» силиконовые штукатурки с богатой разнообразной фактурой, различных цветов. Рельефный рисунок «задают» формы зерен, которые могут быть мелкими или крупными. С помощью такого покрытия можно создавать весьма привлекательные фасады с оригинальным рельефом, особенно если работа поручена опытным штукатурам. Фасад с пилястрами Архитектурные украшения фасадов теперь отливают из пенополиуретана и стеклофибробетона, делают из пенопласта и других материалов. А затем укрепляют на фасаде. Понятно, что серийно отлитые в формах балюстрады, колонны, карнизы и другие изыски с «утонченной лепкой» стоят дешевле, чем ручная работа мастеров. Конечно, получаются новоделы, но это не значит, что фасады зданий, оформленные элегантными конструкциями, сделанными по новой технологии, должны непременно выглядеть безвкусно. Их закрашивают под цвет здания, либо в белый цвет, или иной колер-«компаньон». Есть великолепные здания, украшенные резными колоннами и пилястрами, которые не только сами по себе хороши, но и отлично вписываются в окружающую среду. Серийные украшения фасадов «под старину» используют как в городской инфраструктуре, так и в частных владениях. Для любителей декоров в стилях «барокко», «ампир» и прочих эксперты рекомендуют глубже вникнуть в философию оформления «старинного» фасада, чтобы не запутаться с эпохами и стилями. Все же приятно получить красивое эффектное здание за свои деньги, а не очередной памятник безвкусице. Хотя на практике нередко бывает, что каждый хозяин сам себе архитектор, дизайнер и стилист, а потому заказывает арки, колонны, балюстрады по собственному разумению. Тем более что заказать изыски для фасадов сейчас очень просто. Практически каждая фирма имеет каталог, где представлены сотни архитектурных «аксессуаров» для украшения зданий. Только заказывай и плати: приедут и смонтируют колонны, арки, розетки, пилястры – все что угодно, на любой вкус. Профессиональный подход Так и делают, когда речь идет об историческом наследии. Но это дорогое удовольствие, и, по мнению экспертов, не всегда оправданное. Чтобы привести старое «неисторическое» здание с разрушенной лепниной в достойный вид, проще совсем отбить осыпающиеся карнизы и балюстрады, а вместо них заказать идентичные изделия, например, из пенополиуретана. Специалисты привезут готовый карниз и закрепят его специальными клеями в нужном месте. Кроме того, для крепления декоративных элементов, как правило, используют саморезы. Затем крепеж аккуратно зашпаклевывают, а карниз (или иной элемент «навесного» декора) красят в подходящий цвет. По данным экспертов, во многих городах есть «типичные» заказчики навесных архитектурных изысков. Это ЗАГСы. Они очень часто заказывают арки, балюстрады, «тематические» барельефы. Ведь, действительно, приятно молодоженам приезжать сочетаться браком в красивые «старинные» здания. Хотя нередко заказывают другие, более строгие декоративные фасадные композиции, например, для банков или солидных административных зданий. По мнению экспертов, при оформлении фасадов зданий весьма целесообразно использовать полуколонны – не только для украшения, но и для декорирования технических сооружений. Полуколонна, это, как правило, полая конструкция (колонна как бы разрезанная надвое в длину). Такие элементы декора нередко монтируют к стене для того, чтобы скрыть в полости полуколонны водосточные трубы. Стоит отметить, что изделия из пенополиуретана и пенополистирола (последний тоже применяют для изготовления декоративных элементов фасада) достаточно легкие на вес. Их целесообразней устанавливать выше первого этажа. Тот же пенополистирол (о нем ниже) слишком мягок, а потому неловкий прохожий, а тем более вандал, вполне может повредить изделие ударом ноги. Если проектом предусмотрена не полая полуколонна для декорации водосточных труб, а настоящая колонна, да еще с рельефным декоративным рисунком, специалисты рекомендуют отливать такое архитектурное сооружение, например, из стеклофибробетона. Колонна получится достаточно массивной, однако, ее не подвешивают на стене здания, а строят с упором на фундамент. Более того, колонны могут не только служить украшением, но также иметь несущую функцию. Разумеется, несущая нагрузка, возложенная на колонны, должна быть предусмотрена и просчитана в проекте. Тогда как накладные фигуры из легких материалов не нарушат устойчивости здания. Барельеф из пенополистирола К наиболее распространенным элементам фасадного декора, который изготавливают из «пенопластовой лепнины», эксперты относят карнизы, обрамления для окон и дверей, декоративные колонны с капителием, замковые камни, русты и различные барельефы. Все изделия обрабатывают специальным защитным покрытием. Существуют разные технологии. Иногда защитный слой наносят прямо в цеху в процессе изготовления декоративных фигур, но бывает, что целесообразней нанести защитное покрытие сразу на всю композицию, когда она уже установлена на фасаде. Есть и для деревянных зданий навесные украшения, сделанные «на скорую руку». Конечно, ничто не заменит профессиональной резьбы по дереву, которая издревле украшала на Руси фасады. Но, опять же, у заказчика есть право выбора, зависящее от его возможностей и желания. Так, например, декоративные элементы для деревянного здания можно сделать из деревополимерного композита. Качественные изделия с виду весьма похожи на деревянные, а поскольку их отливают, а не вырезают, то можно сделать очень оригинальные интерьеры. Например, украсить цоколь деревянного дома замысловатой «разросшейся корневой системой» дерева или иными неординарными формами. |